С недавнего времени в лексиконе представителей городских властей и строительных комиссий появился такой термин, как "точечная застройка". И если жителям городов-миллионников, где земля дорогая, это словосочетание ещё понятно, так как они с этим явлением сталкиваются ежедневно, то большей части остального населения и невдомёк - чего такой ажиотаж вокруг него? В небольших городах с размещением обьектов строительства дела обстоят не так остро. Вопросы с "точечной застройкой" возникают вокруг только тех коммерческих новых строительных объектов в жилых кварталах, которые стали застраиваться без надлежащих экспертных заключений либо с нарушением их, и в итоге строительство наносит ущерб состоянию и близлежащих домов к этому объекту (часто строятся буквально окно в окно), и всему микрорайону. Но это общее оценочное понятие, а для серьёзного решения проблемы надо чёткое нормативное определение и чёткие нормативные критерии. С этим и столкнулись в итоге на межведомственных комиссиях специально созданных для рассмотрения таких вопросов.

Поэтому законодатели взялись за то, чтобы окончательно разрешить сложившуюся ситуацию и разработали ряд сценариев того, как должна проводиться оценка - относится ли то или иное строительство к точечной застройке или нет? На данную тему противозаконного уплотнения депутаты предложили прописывать в генпланах "надлежащие" параметры строительства. То есть предложено дополнить регламентирующие строительство документы такими правками:

- расстояние от строящегося здания до окон существующих близлежащих зданий должно составлять не менее 50 метров, для центральных районов города - не менее 30 метров;

- строительство зданий и сооружений не должно создавать собой какую-либо угрозу разрушения или повреждения существующих близлежащих зданий и их основаниям и несущим конструкциям. Эти тезисы своей поддержки у депутатов пока не нашли, но будем надеяться, что в ближайшее время новые законодательные инициативы эту проблему незаконного уплотнения строительства решат окончательно.

Источник - www.arendakvartir.biz, а также кладка кирпича, кирпич оптом, продам кирпич, кирпич Москва, продажа кирпича, строительный кирпич, куплю кирпич

Рекомендуем книги: "Мегапроекты: история недостроев, перерасходов и прочих рисков строительства" и "Системы управления в строительстве".